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INFOMATION2021.10.08
注文住宅の予算・相場について

皆さんからよく頂くご質問についてご紹介させていただきます。

 

□お家を建てるのにいくら必要なのか?

□住宅会社によってどれくらい価格がちがうのか?

□諸費用とは?

 

特に相場や予算についてはよくご質問を頂きます。

まずは住宅業界の専門用語のご説明をさせていただきます。

 

□諸費用とは?

・外構工事(お庭の工事)

・地盤改良(地盤調査の結果次第で工事の有無が決まります)

・カーテン・エアコン・照明

(住宅会社で購入しても良いですし、ニトリなどの販売店で購入することも選択できます)

・火災保険

・登記費用

・上下水の引込工事

 

□諸費用の目安 500万(内容によりけりです。)

・外構工事 150~300万 サンルームや目隠しフェンスなどは意外と高額です

・地盤改良 0~200万 杭打ち工事になると100万越えます。

・カーテン・エアコン・照明 100万

・火災保険  20~50万 木造は鉄骨の2倍です。

・登記費用  20~35万

・上下水の引込工事 40~50万 道路の本管の位置によります。

 

■坪単価について

お家の大きさにもよりますが、4人家族の平均的な坪数として35坪で計算します。

 

□大手有名メーカーの場合 

坪80~120万

企画住宅の場合は坪70~

35坪:3,500万

 

□ミドルコストメーカーの場合 坪70~80

35坪:2,600万

 

□ローコストメーカーの場合 坪50~65万

35坪:1,750万

 

上記の予算に諸費用500万を足した総額が「お家を建てる予算」になります。

 

お気に入りのハウスメーカーがあるのに、予算が合わない。

そんな時は企画住宅や、その会社の建売りを検討することも一つです。

又、「総額ではなく、月々の実際の支払いを基準にして考えてみる」ことがお勧めです。

迷われている方は気軽にご相談ください!

 

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