こんにちは、注文住宅の相談窓口 四日市店です。

私たちは、三重県四日市市周辺で注文住宅を建てたい方の相談窓口。

前職でハウスメーカーの店長をしていたスタッフが、ご予算やご希望の間取り・暮らし方、デザインなどを伺い、お客様それぞれにぴったりなハウスメーカー・工務店をご紹介しています。

注文住宅を建てる際、土地選びは家づくりの成功を左右する重要なポイントです。

価格や広さだけでなく、周辺環境をしっかりチェックすることで、快適な暮らしが実現できます。

土地探しの際にチェックしたい周辺環境のポイントは次のとおりです。

■交通アクセスの利便性を確認する

毎日の通勤や通学、買い物のしやすさに影響するため、交通の利便性は重要です。

◯最寄り駅やバス停までの距離（徒歩や自転車でのアクセスも考慮）

◯朝夕の電車・バスの本数と混雑状況

◯主要道路へのアクセスや渋滞の有無

特に、将来的に車の利用が難しくなった場合も考えて、公共交通機関の利便性を確認しておくと安心です。

■買い物・生活環境をチェックする

毎日の生活に必要な施設が近くにあるかどうかを確認しましょう。

◯スーパー・コンビニ・ドラッグストアの位置と営業時間

◯病院やクリニック、歯医者の充実度

◯銀行・郵便局・役所などの公共施設の距離

また、夜間でも明るくて安心できるエリアかどうかも実際に歩いて確認するのが良いでしょう。

■学区と子育て環境を確認する

子育て世帯にとって、学校や公園、地域の治安は重要なポイントです。

◯学区の小学校・中学校の評判や通学路の安全性

◯公園や児童館など、子どもが遊べる施設の有無

◯自治体の子育て支援制度（補助金や保育環境など）

特に、小学校の通学路は歩道の有無や交通量を実際に確認しておくと安心です。

■周辺の騒音・臭い・災害リスクを調べる

住んでみないと気づきにくい環境要素も事前にチェックしましょう。

◯線路や幹線道路、工場などの騒音がないか

◯下水処理場やゴミ処理施設などの臭いの影響があるか

◯ハザードマップで洪水・地震・土砂災害のリスクを確認

特に三重県四日市市では、南海トラフ地震に備えて、津波と洪水の２つのリスクをハザードマップで確認しておくことをおすすめしています。

■ 近隣住民の雰囲気を知る

周囲にどんな人が住んでいるかも、住み心地に大きく影響します。

◯ご近所付き合いの雰囲気（過度な干渉がないか）

◯町内会の活動や地域のイベント

◯ゴミ出しルールや治安の良さ

近隣の家は、土地を購入前に一度、訪問してみるのも手です。

土地の購入を検討していることを伝えて、町内会や地域のイベントについて尋ねてみると参考になります。

とはいえ、近隣住民を突然訪問するのは勇気がいりますよね。

「注文住宅の相談窓口」では、お客さまの代わりに訪問して、お話をお伺いすることもできます。

■納得のいく土地選びは「注文住宅の相談窓口」へ

注文住宅の土地選びでは、価格や広さだけでなく、周辺環境をしっかりチェックすることが大切です。

とはいえ、はじめての家づくりは分からないことだらけ。

後悔のない土地選びのためにプロの手を借りることをおすすめします。

「注文住宅の相談窓口」では、土地探しや資金計画から家づくりをトータルでサポートしています。

土地探しを検討されている方は、ぜひ「注文住宅の相談窓口」へお越しください。

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注文住宅の相談窓口では、

ハウスメーカー・工務店の各店の店長や人気の営業担当を直接指名し、

お客様にご紹介させて頂きます。

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※大手の相談窓口ではカバーしていない「土地探し」と「住宅ローン選び」は、

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