こんにちは、注文住宅の相談窓口 四日市店です。

私たちは、三重県四日市市周辺で注文住宅を建てたい方の相談窓口。

前職でハウスメーカーの店長をしていたスタッフが、ご予算やご希望の間取り・暮らし方、デザインなどを伺い、お客様それぞれにぴったりなハウスメーカー・工務店をご紹介しています。

マイホームを建てる際、多くの方が「まずは土地を探すべきか、それともハウスメーカーを決めるべきか？」と悩みます。

実は、どちらか一方を先に決めるのではなく、土地探しとハウスメーカー選びを同時進行するのがベストです。

今回は、その理由とスムーズに進めるポイントを解説します。

■土地を先に決める場合のメリットとデメリット

立地を優先したい場合、土地を先に決めるほうが理想のエリアに家を建てるチャンスが広がります。

また、通勤・通学の利便性やスーパー・病院などの生活環境をじっくり確認できる余裕も生まれるでしょう。

一方、先に土地を決める場合、土地の形状や広さによって、建てたい家のプランが制限されることがあります。

また購入した土地を、後日、家を建てるハウスメーカーの担当者に見てもらったところ、地盤の弱い場所であったり、上下水道や電気といったインフラが整っていなかったりして、想像以上に費用がかかることが分かるケースもあるため注意が必要です。

■ハウスメーカーを先に決める場合のメリットとデメリット

ハウスメーカーを先に決めることで、建てたい家に合った土地が探せます。

また、建築費用と土地代のバランスを考えながら家づくりができるのもメリット。

先にハウスメーカーを決めておくと、全体の予算配分を考えながら土地探しができるので、資金計画が立てやすくなるためです。

一方で、ハウスメーカーは決まったものの、希望のエリアで条件に合う土地が見つからず、なかなか契約が進められないというデメリットもあります。

■土地探しとハウスメーカー選びは同時進行がおすすめ

おすすめなのは、土地とハウスメーカーを並行して探すことです。

ハウスメーカーの担当者と相談しながら土地候補を探し、土地が決まりそうなタイミングで間取りプランを作成してもらいましょう。

そうは言っても「気になる土地がある」「憧れのハウスメーカーがある」と言う方もいると思います。

そんな時におすすめなのが、「注文住宅の相談窓口」です。

一緒に土地を見に行きプロ目線でチェックした上で必要な費用をおおまかに見積もったり、ハウスメーカーでできること・できないことや予算感をお伝えしたりしながら、理想の家づくりをサポートします。

土地探しも、ハウスメーカー選びも専門的な知識が必要です。

家づくりを検討する際は、まず「注文住宅の相談窓口」にご相談ください。

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注文住宅の相談窓口では、

ハウスメーカー・工務店の各店の店長や人気の営業担当を直接指名し、

お客様にご紹介させて頂きます。

10年間で100棟以上の住宅引渡しを経験した営業スタッフが、

これまで経験してきた成功事例や失敗事例、

さらには建築会社の特徴や価格情報をわかりやすくお伝えします！

また、ファイナンシャルプランナーや銀行の担当者、

不動産業者を招いての説明会も随時開催しております。

さまざまな専門家から直接話を聞いていただき、

中立な立場でハウスメーカー・工務店のメリット・デメリットを詳しくご説明いたします。

「土地探し」「見積り書の比較」「住宅ローン選び」「建替え・リフォーム」など、

住宅に関することなら何でもご相談ください！

※大手の相談窓口ではカバーしていない「土地探し」と「住宅ローン選び」は、

「注文住宅の相談窓口　四日市店・天白店」・「おうちの相談窓口　一宮稲沢店」ならではのサポートです😊

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