こんにちは、注文住宅の相談窓口 四日市店です。

私たちは、三重県四日市市周辺で注文住宅を建てたい方の相談窓口。

前職でハウスメーカーの店長をしていたスタッフが、ご予算やご希望の間取り・暮らし方、デザインなどを伺い、お客様それぞれにぴったりなハウスメーカー・工務店をご紹介しています。

今回は、近年ローコストやミドルコストのメーカーでも設置されるケースが増えている全館空調についてご紹介します。

■全館空調とは？

全館空調とは、その名前の通り「家全体を空調する」ことをいいます。

一般的な家では、リビングや寝室など各個室にエアコンなどをつけて室温を調整します。

そのため、部屋ごとに室温はバラバラ。

また、廊下や脱衣所、トイレなどは冬は寒く、夏は暑い状態です。

一方、全館空調であれば各部屋はもちろん廊下や脱衣所など家全体が一定の気温に保たれます。

全館空調は、ヒートショックの対策にはもちろん、冷え性や寒がりの方にはおすすめ。

ただし、乾燥しやすいため乾燥肌やアトピーに悩む方は加湿機能付きの全館空調を選ぶようにしましょう。

勘違いしやすいのが「24時間換気システム」です。

24時間換気システムとは、建築基準法で設置が義務付けられているもので、住宅内の空気を循環させて入れ替え続けるシステムのこと。

なかでも第一種換気は、熱交換器という専用の機器を使うことで、外の空気を室温に近づけて取り込むことができるため、全館空調と勘違いしてしまうことがあります。

しかし、外気を室温と近い温度にするだけで、温度の設定・調整ができるわけではないので注意しましょう。

■全館空調の種類とメリット・デメリット

全館空調には大きく2種類あり、それぞれにメリットとデメリットがあります。

○ルームエアコンタイプ

エアコン1台で、家中の空調管理ができるタイプです。

かつて全館空調は高額（目安250万円）で、ハイブランド住宅の設備というイメージがありましたが、ルームエアコンタイプが登場したことでローコスト、ミドルコストのハウスメーカーでも導入されるケースが増えています。

エアコンタイプなので、導入費用（目安150万円）やメンテナンスコストも少なく、故障した際の費用も抑えることができます。

○天井吹き出し型

本格的な全館空調設備で、ハイブランドのハウスメーカーが取り入れているケースが多いです。

※メーカーによって床下タイプや壁パネル型もあります。

全館空調は乾燥が気になるという方も多いのですが、性能が良いものには加湿機能もあるためおすすめです。

ただし導入費用は高額で、メンテナンスコストも必要。

故障した場合は全取り換えとなるため費用が嵩む可能性もあります。

■電気代はさほど気にしなくてもOK

全館空調で気になるのは、電気代かと思います。

実は商品や間取り、家の断熱性によっては各部屋でルームエアコンを使用する通常の家庭よりも安くなるケースがあります。

とはいえ、設置やメンテナンスに費用がかかるので、慎重に検討しましょう。

家づくりを始めると知らない設備や機能を目にする機会も増えます。

あれこれ見ていくうちに、自分たちにとってちょうどいい家がわからなくなることもあるかもしれません。

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