四日市店
四日市市城東町22番8号1階

お電話はこちら

0120-023-711

10:00~18:00
火・水曜定休

お知らせ

INFOMATION2025.02.04
住宅ローン、理想の完済年齢は?

 

こんにちは、注文住宅の相談窓口 四日市店です。

 

私たちは、三重県四日市市周辺で注文住宅を建てたい方の相談窓口。

前職でハウスメーカーの店長をしていたスタッフが、ご予算やご希望の間取り・暮らし方、デザインなどを伺い、お客様それぞれにぴったりなハウスメーカー・工務店をご紹介しています。

 

貯金も大切ですが、老後のことを考えると住宅ローンは早めに返済しておきたい。

そう考える方がほとんどではないでしょうか。

そこで今回は、住宅ローンの理想的な完済年数についてご紹介します。

 

■65歳までの完済が理想

 

 

注文住宅の相談窓口では、これまで多くの方のマネー相談を受け付けてきました。

その結果わかったのは、ほとんどの方が「住宅ローンは65歳までに完済したい」と考えているということです。

 

これは一般的な企業の場合、定年年数は60歳ですが、希望すれば65歳まで働けることが多いため。

安定した給与所得があるうちに、完済を目指したいと考えるためでしょう。

 

確かに65歳の完済は、老後の暮らしを考えると理想的です。

 

■65歳までに住宅ローンの完済を目指す方法

 

 

住宅ローンを65歳までに完済したい場合、40歳までを目処に住宅購入を検討することをおすすめします。

 

住宅ローンの返済年数は、30〜35年を選ばれる方が多いのですが、40歳であれば完済年齢は70〜75歳。

65歳からはオーバーしてしまいますが、退職金を利用して繰上げ返済することで、65歳前後で完済ができます。

もちろん、はじめから25年ローンで組むという方法もありますが、そうなると月々の返済額は高く、教育費の負担が多い時期に住宅ローンの返済を負担に感じる可能性が大きいため注意が必要です。

 

■65歳までに完済するためにできること

65歳までの住宅ローン完済を目指すには、まず20・30代の早いうちから、FP(ファイナンシャルプランナー)などに相談して、住宅購入のタイミングを検討しておきましょう。

「今すぐ購入」ではなく、いつ購入するのが良いか、ライフプランやマネープランを立てて、目標を定めておくのです。

 

また、「40歳を過ぎたから」「退職金が期待できないから」と諦める必要もありません。

例えば、建物価格を抑えるローコスト住宅を選ぶ、土地代が比較的安いのどかなエリアを選ぶ、自己資金をしっかり貯めておくといった方法で、65歳までの完済が目指せます。

 

また、新築住宅にこだわらないのであれば、中古住宅を購入してリノベーションするという手もあります。

 

「注文住宅の相談窓口」では、FPによるライフプラン・マネープラン相談、家づくりのプロによる住宅ローン商品の選び方相談、土地探し・ハウスメーカー選びサポート、中古物件・リノベーション業者の仲介など、マイホーム購入のためのトータルサポートをおこなっています。

家づくりに悩んだらぜひ、お気軽にご相談ください!

 

 

++++++++++++++

 

注文住宅の相談窓口では、

ハウスメーカー・工務店の各店の店長や人気の営業担当を直接指名し、

お客様にご紹介させて頂きます。

 

10年間で100棟以上の住宅引渡しを経験した営業スタッフが、

これまで経験してきた成功事例や失敗事例、

さらには建築会社の特徴や価格情報をわかりやすくお伝えします!

 

また、ファイナンシャルプランナーや銀行の担当者、

不動産業者を招いての説明会も随時開催しております。

 

さまざまな専門家から直接話を聞いていただき、

中立な立場でハウスメーカー・工務店のメリット・デメリットを詳しくご説明いたします。

 

「土地探し」「見積り書の比較」「住宅ローン選び」「建替え・リフォーム」など、

住宅に関することなら何でもご相談ください!

 

※大手の相談窓口ではカバーしていない「土地探し」と「住宅ローン選び」は、

「注文住宅の相談窓口 四日市店・天白店」・「おうちの相談窓口 一宮稲沢店」ならではのサポートです😊

 

ご不安やご質問がある方は、いつでも気軽にお問い合わせください!

 

ご予約はこちらです↓

□注文住宅の相談窓口 四日市店はこちら👇

個別相談お申込み | 注文住宅の相談窓口 (shinchiku-chuumon.com)

 

TEL:059-351-0711

 

□注文住宅の相談窓口 天白店

「注文住宅の相談窓口 天白店」が平針駅の徒歩5分、箕浦不動産内にございます。

 

注文住宅の相談窓口 天白店|愛知県のハウスメーカー・工務店選びの専門店 (shinchiku-tenpaku.com)

 

□おうちの相談窓口 一宮稲沢店

愛知県稲沢市朝府町2-33  TEL:0120-21-1357

個別相談お申し込みはこちら👇

個別相談お申込み | 注文住宅の相談窓口(ouchi-madoguchi.com)

 

++++++++++++++

戻る

無料相談
お申込み