こんにちは、注文住宅の相談窓口 四日市店です。

私たちは、三重県四日市市周辺で注文住宅を建てたい方の相談窓口。

前職でハウスメーカーの店長をしていたスタッフが、ご予算やご希望の間取り・暮らし方、デザインなどを伺い、お客様それぞれにぴったりなハウスメーカー・工務店をご紹介しています。

家づくりを考え始めたとき「まずはモデルハウスへ行ってみよう」と考える方は多いのではないでしょうか。

でも、事前準備をしっかりしておかないと、後悔することがあるかもしれません。

そこで、後悔しないために知っておきたいよくある失敗ポイントをご紹介します。

■予算を決めずに見学に行ってしまう

まず多いのが、家づくりにかけられる予算を決めないままにモデルハウスに入ってしまうことです。

ほとんどのハウスメーカー・建築会社は価格を表に出していることはなく、カタログなどにも掲載されていません。

掲載されている場合も、「本体価格」のみで実際に必要な付帯工事や諸費用が明確ではないことが一般的です。

そのため、モデルハウスを見学して気に入ったものの、時間をかけて話を聞いてみたら実は自分たちの予算を超えてしまうメーカーだったということも。

そんな無駄足を踏んでしまうことを防ぐためにも、事前に予算を決め、さらにハウスメーカーそれぞれの相場を調べてから、見学するモデルハウスを決めることをおすすめします。

■見学時間が足りなかった

モデルハウスの見学には、1社あたり2時間程度かかると考えておきましょう。

確かに、さっと見るだけなら10分ほどで良いと思うかもしれません。

でも、モデルハウスで見学できるのは、ハウスメーカーの一部分です。

同じハウスメーカーでも、建てているモデルハウスによってテーマやターゲットが異なるので、テイストやオプションもガラリと変わります。

例えば同じハウスメーカーでも、店舗によっては和風のモデルハウス、また別の店舗ではカフェ風のかわいいモデルハウスになっていることあるため、さっと軽く見学して判断せず、営業さんに商品や会社の得意分野をしっかり確認しましょう。

メーカーへの理解を深めるためにも余裕を持って見学に行くことがおすすめです。

■オプションを標準仕様と勘違いしてしまう

各メーカーの最新技術や設備が詰まったモデルハウスは、少しでもお客様に興味を持ってもらうために、有償オプションを含んでいる場合がほとんどです。

例えば、クロスや床材、キッチンやお風呂のグレード、造作家具などは、有償オプションであることがあります。

そのため、気になるものは担当者に標準仕様かオプションなのかをしっかり確認しながら見学するとよいでしょう。

「この商品は標準仕様だと思っていたのに…」という言葉をよく聞きます。

■担当者が合わなかった

家づくりの伴走役ともいえる担当者。

連絡が取りづらかったり、話しづらい雰囲気があったりと、自分たちと合わない場合は家づくりがうまくいかない可能性があります。

モデルハウス見学で、最初にアンケート記入をした場合、一緒に見学に付き添ってくれた方が今後の担当者となることが業界のルールです。

基本的にはアンケートを取った方が最後まで担当です。

大事な営業担当ですので、せっかくなら人気のある、実力のある担当者にしたいところです。

しかし、人気のある営業さんは、土・日曜は打ち合せの予約や紹介のお客様の対応で予定が埋まりがち。

そのため、特に忙しい週末にパッと見学に行っても、人気の担当者に当たる可能性は低いといえます。

そもそも、どうやって良い営業担当かどうかを見抜くのか？

それは、モデルハウスの入口でアンケートの記入を断り、その時の対応を見ることがひとつです。

アンケート記入は必ず求められますが、アンケート記入を断っても見学できるハウスメーカーが多いです。

アンケート記入を断ったとたん、態度がガラリと変わって冷たくなってしまう営業さんは要注意です。

とはいえ、ご自身で担当者を選べる機会はほとんどありませんし、初対面の人を見極めるのは難しいもの。

「注文住宅の相談窓口」では、より良い家づくりができるように皆様の理想の家を丁寧にヒアリング。

ぴったりのハウスメーカー・工務店の中から、各店の店長や人気の営業担当を直接指名し、お客様にご紹介させていただきます！

一生で一番高い買い物とも言われるマイホーム。

後悔しないように、しっかりリサーチを行って家づくりをスタートさせましょう。

「注文住宅の相談窓口」では、各メーカーの魅力を熟知したスタッフが、皆様の家づくりをお手伝いします！

店長や人気の営業担当を直接指名し、お客様にご紹介させていただくので、安心して家づくりを進めることができます。

詳細なご相談やご質問は、「注文住宅の相談窓口 四日市店・天白店」までお気軽にお問合せください😊

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注文住宅の相談窓口では、

ハウスメーカー・工務店の各店の店長や人気の営業担当を直接指名し、

お客様にご紹介させて頂きます。

10年間で100棟以上の住宅引渡しを経験した営業スタッフが、

これまで経験してきた成功事例や失敗事例、

さらには建築会社の特徴や価格情報をわかりやすくお伝えします！

また、ファイナンシャルプランナーや銀行の担当者、

不動産業者を招いての説明会も随時開催しております。

さまざまな専門家から直接話を聞いていただき、

中立な立場でハウスメーカー・工務店のメリット・デメリットを詳しくご説明いたします。

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住宅に関することなら何でもご相談ください！

※大手の相談窓口ではカバーしていない「土地探し」と「住宅ローン選び」は、

「注文住宅の相談窓口　四日市店・天白店」ならではのサポートです😊

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