こんにちは、注文住宅の相談窓口 四日市店です。

私たちは、三重県四日市市周辺で注文住宅を建てたい方の相談窓口。

前職でハウスメーカーの店長をしていたスタッフが、ご予算やご希望の間取り・暮らし方、デザインなどを伺い、お客様それぞれにぴったりなハウスメーカー・工務店をご紹介しています。

家づくりを始める際に、多くの方は「土地探し」からスタートさせます。

そんな土地探しで、希望のエリアにある予算に合った土地が見つかったものの、「変形地」だったら……？

そこで今回は変形地での家づくりについてご紹介します。

■変形地とは？メリットとデメリットを紹介

変形地とは、正方形や長方形とは異なる歪な形の土地のこと。

たとえば、極端に細長い土地、境界線が斜めにカットされた台形の土地、道路に接する路地部分が細長く、奥にまとまった敷地がある旗竿地などのことです。

変形地は家が建てにくいことから敬遠されがちです。

中には、資材置き場がなかったり、機材での運搬が難しかったり、クレーン車が入らなかったりなどの理由で、工事費用が余分にかかるケースもあります。

一方で、一般的には安く購入できるというメリットがあります。

また、固定資産税も安く、家を建てた後のランニングコストを抑えられるといった点も魅力といえるでしょう。

■変形地で理想の家を建てるにはどうすればいい？

変形地で家を建てる場合、空間をいかに有効に、無駄なく使った設計ができるかどうかが大切になります。

そのため、設計が得意なハウスメーカーを選びましょう。

大手ハイブランドメーカーの場合は設計士が間取りを作成することが一般的ですが、住宅業界全体では、営業さんが間取りを作る会社は珍しくありません。

そして、間取りの提案力は営業さんの個人差がとても大きいです。

また、セミオーダー商品や規格住宅は変形地に入らない形が多いため、除いて検討するのがベスト。

三重エリアの工務店であれば、チェックハウスやハウスクラフトなどの工務店が設計力の高さでおすすめです。

ハウスメーカー・工務店をしっかりと選ぶことで、変形地での家づくりを成功させましょう！

家づくりは大きな決断で、メーカー選びは慎重になるもの。

各メーカーの魅力を熟知したスタッフが、皆様の家づくりをお手伝いします！

詳細なご相談やご質問は、「注文住宅の相談窓口 四日市店・天白店」までお気軽にお問合せください😊

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注文住宅の相談窓口では、

ハウスメーカー・工務店の各店の店長や人気の営業担当を直接指名し、

お客様にご紹介させて頂きます。

10年間で100棟以上の住宅引渡しを経験した営業スタッフが、

これまで経験してきた成功事例や失敗事例、

さらには建築会社の特徴や価格情報をわかりやすくお伝えします！

また、ファイナンシャルプランナーや銀行の担当者、

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さまざまな専門家から直接話を聞いていただき、

中立な立場でハウスメーカー・工務店のメリット・デメリットを詳しくご説明いたします。

「土地探し」「見積り書の比較」「住宅ローン選び」「建替え・リフォーム」など、

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※大手の相談窓口ではカバーしていない「土地探し」と「住宅ローン選び」は、

「注文住宅の相談窓口　四日市店・天白店」ならではのサポートです😊

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