こんにちは、注文住宅の相談窓口 四日市店です。

私たちは、三重県四日市市周辺で注文住宅を建てたい方の相談窓口。

元住宅営業マンがご予算やご希望の間取り・暮らし方、デザインなどを伺い、お客様それぞれにぴったりなハウスメーカー・工務店をご紹介しています。

そんな中、よくご質問をいただくご質問がこちら👇

「ハウスメーカーと工務店のどちらを選ぶのが良いの？」

そこで今回は、ハウスメーカーと工務店、それぞれの特徴とポイントをご紹介します。

■ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーとは自社のブランドがあり、全国もしくはそれに準ずる展開をする大きな会社のこと。各地に支店を持って、幅広いエリアで対応しています。

一方で、特定の地域に密着して住宅建築を行うのが工務店です。新築の他に、リフォームや増築などの対応も行っている場合が多くあります。

「ハウスメーカーより工務店で建てる方が安い」という話はよく聞きますが、実は一概にそうとはいえません。

住宅業界に長く携わる私の経験では、価格面では正直大きな差はない印象です。

理由の一つは仕入れ価格です。

ハウスメーカーの方が広告費や人件費が多いため、高くなるように感じますが、実は年間の受注棟数が多いため、建築資材や水回り設備の仕入れ数が多いです。

仕入れが多いと、仕入れ価格が安くなります。

一方で工務店は広告費や人件費が少ないものの、年間の受注棟数がハウスメーカーと比較すると限定されるため、仕入れ価格を大きく抑えることは難しくなります。

■ハウスメーカーの魅力は、品質の高さと長期保証の安心感

ハウスメーカーの一番の魅力は、安定した品質の高さです（写真は「積水ハウス」の事例）。

もちろん、工務店の品質が悪いわけではありません。

しかし、ハウスメーカーの場合は、従来とは異なる工法を取り入れ、より性能が高い構造躯体を独自で開発。

さらに、自社工場での品質管理や、万全を期した繰り返しの耐震実験など、ハイクオリティの家を建てることができます。

長期保証も充実していて、ハイブランドであれば初期保証30年が一般的です。

（地方工務店・ローコストメーカーは通常は初期保証10年間です）

また規模が大きい会社というだけあって、倒産して会社そのものがなくなってしまうといった可能性が少ないのもメリットです。

大震災などの災害で住宅の損壊が起きた場合、被災していないエリアから応援スタッフを呼び寄せ対応したといった事例もあり、万が一の際に迅速な対応が期待できる場合もあります。

一方で、建築に当たっては社内ルールがしっかりと設けられており、設計の自由度が限定されるケース・工法もあります。

外壁の素材にもこだわり、本当の意味でのフルオーダーで個性的な家がほしいという方には物足りないことがあるかもしれません。

■自由度が高い設計、素材から選ぶ、こだわりの家を建てたいなら工務店

工務店は、設計に当たって厳しいルールを設けず、臨機応変に対応してくれる会社が多い点がメリットとなります（写真は「アサヒグローバルホーム」の事例）。

ハウスメーカーでは、キッチンなどの水回りや外壁など、使えるメーカーがある程度決まっている場合が多いのですが、工務店は自分の好きなメーカーを一つ一つ選んで対応してくれることが多いため、より理想的な家を建てることができるでしょう。

例えば、ぬり壁の外壁を希望する際、会社の規定上、選択できるハウスメーカーと、選択できないハウスメーカーがあります。

また、工務店は自然素材の取り扱いが得意な傾向があります。

例えば無垢材や珪藻土、漆喰など、自然素材ならではの肌触りや質感が好きな方はぜひ検討したいところです。

一方で、アフターメンテナンスや保証については、会社ごとにばらつきがあります。

事前にしっかりと調べ、必要であれば手厚いメンテナンスをしてくれる会社を選ぶ必要があるでしょう。

また、長期保証を付けていたのに、人手不足や代変わりなどの問題で、いつの間にか会社がなくなっていたというケースもあります。

■特色を理解して、自分に合ったメーカー選びを

ハウスメーカーと工務店、それぞれに良さがあり、注意点があります。

違いをしっかり理解して、自分に合ったメーカー選びをすることで家づくりを成功させることができるでしょう。

「注文住宅の相談窓口」では、各メーカーの魅力を熟知したスタッフが、皆様の家づくりをお手伝いします！

詳細なご相談やご質問は、「注文住宅の相談窓口 四日市店・天白店」までお気軽にお問合せください😊

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お客様にご紹介させて頂きます。

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