ご年収によって選択すべきハウスメーカー・工務店は変わってきます。

しかし、ハウスメーカー・工務店のホームページには実際に必要な価格は載っていないことが多いです。

では、三重県ではどんなハウスメーカー・工務店があり、どれくらいの予算が必要なのでしょうか？

今回は日本人の平均年収が450万前後であることも踏まえ、

ご年収400～500万の方へお勧めのハウスメーカー・工務店をご紹介させて頂きます。

□ご年収400～500万のマイホーム

　お勧めのハウスメーカー・工務店

　　(三重県北勢部で土地から購入の場合)

□アイデザインホーム

インスタ映えバッチリのオシャレなお家

◎特徴

①ワクワクが止まらない、抜群の設計力

オシャレな外観・内観はもちろん、間取りの提案力も高く、家事動線の良い間取りを提案されます。

◎得意な提案

天井を上げたり、ステップフロアを作るなど、「空間提案」が得意な会社です。

開放感を出しながら、お洒落な空間を作りたい方にお勧めのハウスメーカーです。

ガルバリウムの外壁と木目の組み合わせが得意ですが、

和モダンやかわいい洋風のお家も得意です。

◎耐震

耐震等級3相当です。

制振装置・・オプションですが、お勧めです。

◎断熱

断熱材・・吹付断熱が標準仕様です。

将来的に断熱材が落ちてくる心配はなく、2階も暑くなりにくいです。

窓・・半樹脂サッシです。

お家の外側がアルミ、内側が樹脂の窓枠を採用されております。

オプションですが、UA値0.46にすることが可能です。

省令準耐火仕様（しょうれいじゅんたいかしよう）・・標準です。

火災保険は通常の木造家屋の約半額になります。

※省令準耐火仕様

各所に不燃材を使用することで、火が燃え移るのに時間が掛かる仕様です。

これによって、本来、木造は鉄骨住宅の2倍の火災保険費用が必要ですが、鉄骨同様の評価（T構造）とみなされるため、火災保険がお値打ちになります。

②お値打ちな価格設定

35坪の2階建て・・・請負金額で2,300万前後

※請負金額とは・・建物本体価格でけではなく、付帯工事（配管工事や申請費など）を含めた金額です。

アイデザインホーム様の話ではありませんが、

チラシやホームページに載っている金額は、本体価格の場合が多いです。

しかし、本体価格では家は建ちませんのでご注意ください。

カフェ風な内観や、開放感のある空間提案が得意です👇

□やまぜんホームズ

地元に根付いた安心のアフター体制

◎特徴

①標準仕様のレベルが高く、オプションが少ない。

窓→オール樹脂サッシ・・窓枠は外側も樹脂のため、結露はほぼしません。

断熱材→吹付断熱　施工後にずり落ちてくることがなく、安心です。

制振装置→標準　地震の揺れを軽減するダンパーが最初から付いてきます。

省令準耐火仕様仕様→標準　火災保険が通常の木造の半額になります。

②現場の施工品質が高く、アフター体制もしっかりしている。

建てた施主様を集めたイベントが行われるなど、満足度の高さが魅力です。

そして「現場見学バスツアー」もあり、現場の品質管理の高さが読み取れます。

③土地探しが得意、分譲地も所有している

分譲地を仕入れたり、建売りを建てることもあります。

地元の不動産業者との密着度も高く、土地探しが強いです。

現場見学のバスツアーも魅力的です。

□レオハウス（ヤマダホームズ）

地震に強い、ツーバイフォー工法がお値打ち価格で建築できる

◎特徴

①ツーバイフォー工法と在来工法が選択できる

ローコストの価格帯では非常に珍しい、ツーバイフォー工法が選択できます。

ツーバイフォー工法とは、

2インチ×4インチ（38mm×89mm）の規格角材を合板で挟んだ「面」で構造を支える形になります。

その箱の組み合わせで家を作っていきます。

壁、天井、床の6面で支える為、非常に耐震性が高く、過去の大震災で倒壊・半壊がありません。

大手のハウスメーカーでは、三井ホームや住友不動産が採用されている工法です。

耐震性が高い家をお値打ちに建てたい方にはお勧めです！

②ヤマダグループの安定した経営体制

昔はナックグループでしたが、現在はヤマダ電機で有名なヤマダグループに入りました。

現在はヤマダホームズの中のレオハウスという位置付けになります。

□アイダ設計

関東で有名なローコストメーカー

◎特徴

①震度7をクリアした耐震実験

実際に建てた家で耐震実験をされています。

ローコストメーカーや工務店では、耐震実験まではされないケースも多いため、安心材料になります。

②自社でプレカット工場で品質管理

木材をカットする工場をプレカット工場と呼びます。

提携先のプレカット業者から仕入れる建築会社も多い中、品質管理に力を入れています。

③全6回・100項目にわたる検査がある

検査回数は全3回というハウスメーカー・工務店も多い中、しっかりした検査体制です。

□アサヒグローバル

CMでお馴染みの地域に密着した工務店

◎特徴

①お値打ち価格でデザインが豊富

本社のある三重県ではお値打ちなイメージが強い会社ですが、

デザイン提案の幅が広く、インナーガレージやカルフォルニア風のお家など、色々な提案が可能な工務店です。

②制振装置ミライエが標準

実験では95％の揺れを軽減した制振装置ミライエが標準設定です。

断熱材は吹付断熱が標準ですので、こちらもずり落ちてくることがなく、安心です。

③土地の仕入れ、建売りも得意

地元密着の為、土地を仕入れることが得意です。

建売りだけでなく、賃貸なども建築されており、土地探しが強い会社です。

□秀光ビルド

お値打ちで長持ちするお家

◎特徴

①価格がお値打ち

有名な会社の中では、最もお値打ちと言っても過言ではありません。

「価格は抑えたいが、ある程度の規模の会社で建てたい。」

という方にお勧めのハウスメーカーです。

②耐久性の長い陶器瓦、コーキングを標準採用

価格が安いと品質やメンテナンス性が心配になりますが、

秀光ビルドさんでは、メンテナンス性の高い陶器瓦と、30年耐久のコーキング（外壁のつなぎ目）を使用しております。

屋根と外壁のメンテンスが最も費用が掛かる部分ですので、こちらは安心なポイントです。

③着工までが早い

間取りさえ決まってしまえば、2ヶ月で着工されることもあります。

急ぎで引越しされたい方にはお勧めのハウスメーカーです。

いかがでしょうか？

住宅ローンのご相談も含めて、ハウスメーカー・工務店の選び方について、

もし迷われましたら「注文住宅の相談窓口　四日市店」まで気軽にお問い合わせください。

注文住宅の相談窓口では、各ハウスメーカー・工務店の店長さん、人気の営業担当者を指名してご紹介させて頂きます。

そして10年間、100棟引渡しを経験した住宅営業経験者が窓口で担当させて頂きますので、

今まで経験してきた失敗例や成功例、建築会社の特徴や価格をバッチリお伝えできます！

ファイナンシャルプランナー、銀行の担当者、不動産業者様を弊社にお呼びして、

ご説明を聞いていただくこともできます。

又、中立の立場でハウスメーカー・工務店のメリット・デメリットをお伝えさせて頂きます。

住宅会社のご紹介だけでなく「土地探し」「見積り書の比較」など、

何でもご相談ください！

お悩みの方は気軽にご連絡下さいませ。

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