こんにちは、注文住宅の相談窓口 四日市店です。

私たちは、三重県四日市市周辺で注文住宅を建てたい方の相談窓口。

前職でハウスメーカーの店長をしていたスタッフが、ご予算やご希望の間取り・暮らし方、デザインなどを伺い、お客様それぞれにぴったりなハウスメーカー・工務店をご紹介しています。

物価の高騰で、土地代や建築費が上がる中、注目を集めているのがセミオーダー住宅です。

セミオーダー住宅は「自由度も欲しいけれど、コストも抑えたい」という方におすすめですが、注意点もあります。

そこで今回は、セミオーダー住宅で後悔しないためのポイントを解説します。

■セミオーダー住宅とは

住宅の種類には、「フルオーダー住宅」「セミオーダー住宅」「規格住宅」の3つがあります。

「フルオーダー住宅」とは、完全自由設計で、間取りや設備、デザインを全て決めることができます。一方、決められたプランから選ぶため、自由度は低いものの価格が安いのが「規格住宅」です。

「セミオーダー住宅」は、フルオーダーほどの自由度はありませんが、ある程度のカスタマイズが可能で、コストが抑えやすいのが特徴です。

憧れのハイブランドでフルオーダーは難しくても、セミオーダーなら200万〜300万円ほど安いため手が届くということも多いです。

■セミオーダー住宅の注意点は？

セミオーダーといっても、カスタマイズがどの程度できるか、その自由度はハウスメーカーにより異なります。

ほとんど選択肢がない場合もあれば、外観の形と大きさが変わらなければ、階段と玄関の位置以外、間取りは自由にできるという商品もあります。そのため、契約前にカスタマイズの範囲を確認することが重要です。

また、土地がすでに決まっている場合、広さや形状の問題で、希望のセミオーダー住宅に対応できないケースもあるので、契約前に必ず確認しておきましょう。

■セミオーダー住宅が人気のハウスメーカーは？

セミオーダー住宅でおすすめなのが、「ハウスクラフト」（写真）です。

ハウスクラフトのセミオーダー住宅は、非常に自由度が高いことが特徴。

さらに、建築家の監修のもとつくられた設計のため、デザイン性が高い家を建てることができます。

このほか、ハイブランドの住友林業やダイワハウスも、セミオーダー住宅は手が届きやすいため人気が高いです。

自由度がありながらコストを抑えて賢く家づくりができるセミオーダー住宅。

「注文住宅の相談窓口」では、各ハウスメーカーのセミオーダー商品の情報をそろえています。

セミオーダー住宅に興味がある方は、ぜひお気軽に「注文住宅の相談窓口」にご相談ください。

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注文住宅の相談窓口では、

ハウスメーカー・工務店の各店の店長や人気の営業担当を直接指名し、

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