こんにちは、注文住宅の相談窓口 四日市店です。

私たちは、三重県四日市市周辺で注文住宅を建てたい方の相談窓口。

前職でハウスメーカーの店長をしていたスタッフが、ご予算やご希望の間取り・暮らし方、デザインなどを伺い、お客様それぞれにぴったりなハウスメーカー・工務店をご紹介しています。

今回は、前回に続き、注文住宅のコストダウンのポイントをご紹介します。

前編がまだの方はこちらから、ご覧ください。

「注文住宅のコストダウンのコツは？知っておきたい方法　前編」

■施主支給を検討する

住宅設備を施主自らが購入し、施工業者に支給して取り付けてもらう施主支給をうまく利用することもコストダウンにつながります。

照明や洗面ボウルなどは、デザイン性が高いおしゃれなものをネット通販などで安く購入できるのでおすすめです。

ただし施主支給に対応してくれるかどうかは、ハウスメーカーや工務店によって異なります。

できる場合も条件は各社異なるため、必ず事前に確認するようにしてください。

■外構工事会社は自分で探す

多くのハウスメーカーは、外構工事を専門の会社に委託して行います。

そのため、外構工事費は高くなりがち。

そこでおすすめなのが、外構工事はハウスメーカーに依頼せず、自分たちで専門会社を探して依頼する方法です。

とはいえ、どこに依頼すればいいのかわからないという方もいることでしょう。

「注文住宅の相談窓口」では、外構業者の紹介も行っているので、気軽にご相談ください。

■DIYを取り入れる

一部をDIYすることで節約につなげることができます。

例えば、庭に人工芝を敷きたい場合、整地や防草シートを敷く作業までを業者に依頼。

ホームセンターやネットで購入した人工芝をご家族で一緒に敷いていくことで、コストダウンできます。

■引っ越しは繁忙期を避ける

新居への引っ越しは、繁忙期を避けると良いでしょう。

引っ越し業者の繁忙期は3・4月、9・10月です。

特に年度を挟む3・4月は引っ越し費用が高くなり、通常の1.5〜2倍かかることは珍しくありません。

一方で、暑い8月や年末年始を挟む1・2月はお得な時期。

引っ越し費用を賢く節約するためにも、引き渡しのタイミングを計算しておくと良いでしょう。

■店長クラスの営業担当に依頼する

ハウスメーカーや工務店の営業担当者に値引きの相談をしても、その方に実績や決裁権がない場合、交渉がうまくいかないことがあります。

また値引きできたとしても、大きな額にはならない可能性も。

値引き交渉をしやすいのは、決裁権を持つ店長クラスやこれまで多くの実績を残して会社から信頼されている優秀な営業マンといえます。

契約の際は、店長クラスや優秀な営業マンに担当してもらえればベストです。

とはいえ、一般的に営業担当者を指名することは難しく、そもそもどういった実績がある担当者なのかを判断することは難しいもの。

そこで利用していただきたいのが「注文住宅の相談窓口」です。

私たちは、ご相談いただいた皆様に、ハウスメーカーや工務店の店長クラスもしくは優秀な営業マンを指名してご紹介しています。

優秀な営業担当者であれば、コストダウンの相談はもちろん、家づくりがスムーズに進みます。詳細なご相談やご質問は、「注文住宅の相談窓口 四日市店・天白店」までお気軽にお問合せください😊

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注文住宅の相談窓口では、

ハウスメーカー・工務店の各店の店長や人気の営業担当を直接指名し、

お客様にご紹介させて頂きます。

10年間で100棟以上の住宅引渡しを経験した営業スタッフが、

これまで経験してきた成功事例や失敗事例、

さらには建築会社の特徴や価格情報をわかりやすくお伝えします！

また、ファイナンシャルプランナーや銀行の担当者、

不動産業者を招いての説明会も随時開催しております。

さまざまな専門家から直接話を聞いていただき、

中立な立場でハウスメーカー・工務店のメリット・デメリットを詳しくご説明いたします。

「土地探し」「見積り書の比較」「住宅ローン選び」「建替え・リフォーム」など、

住宅に関することなら何でもご相談ください！

※大手の相談窓口ではカバーしていない「土地探し」と「住宅ローン選び」は、

「注文住宅の相談窓口　四日市店・天白店」ならではのサポートです😊

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