こんにちは、注文住宅の相談窓口 四日市店です。

私たちは、三重県四日市市周辺で注文住宅を建てたい方の相談窓口。

前職でハウスメーカーの店長をしていたスタッフが、ご予算やご希望の間取り・暮らし方、デザインなどを伺い、お客様それぞれにぴったりなハウスメーカー・工務店をご紹介しています。

物価高が続くなか、住宅購入にかかる費用を抑えたいと思う方も多いのではないでしょうか。

そんな中、よくご質問をいただくのはこちら👇

「年収400万円台でも家を建てることはできますか？」

そこで今回は、年収400万円台で家を建てる際の予算目安やおすすめのエリアをご紹介します。

■年収400万円台で家を建てる際のポイントは？

結論から言えば、年収400万円台で家を建てる方はたくさんいます。

ただし、土地購入まで考えられている場合、ミドルコストやハイブランドのハウスメーカーでは、理想の間取りや設備を叶えることが難しいことも……。

そこでおすすめなのが、ローコスト住宅です。

ローコスト住宅とは、建材や住宅設備の大量仕入れや施工の効率化、企業努力なので性能はそのまま低コストで建てられる家のこと。

四日市周辺には、デザイン性が高いローコスト住宅のメーカーが多くあり、ご家族のご希望に合わせてハウスメーカーを選ぶことができます。

合わせて、土地を購入する際は、四日市市に隣接する菰野町やいなべ市まで検討するのもおすすめです。

四日市市に比べて土地価格を安く抑えられるため、建物にかける費用を増やせたり、全体の予算を抑えたりすることができます。

■「注文住宅の相談窓口」でファイナンシャルプランナーに相談しよう

大切なのは、ライフプランに合わせて無理のない支払い計画を考えて予算を立てることです。

勤務先・ご年齢にもよりますが、年収の8～9倍までであれば銀行の住宅ローン審査は通るケースが多いです。

年収450万円の方であれば4,050万円です。

このことから年収400万円台で土地の購入も検討されている場合、総予算は4,000万円前後を目安に考えましょう。

又、最近非常に多いケースが、ご夫婦合算での住宅ローンです。

例えばご主人様がご年収400万、奥様がご年収200万ですと世帯年収は600万です。

600万×8倍＝4,800万

ご年齢や勤続先、お車のローンなどの状況によりけりですが、合算することで大きく予算が変わります。

パート勤務や派遣社員の奥様も合算が可能です。

四日市で土地から購入の場合、3,000万後半～4,000万台前半がローコストメーカーの目安となりますので、土地と建築会社の選択肢を増やすことができます。

もちろん、これからの暮らし方を考えた際には、予算をさらに抑える必要があるケースもありますが、自分たちだけで判断するのは難しいですよね。

そこでおすすめなのが、お金のプロであるファイナンシャルプランナー（FP）への相談です。

安直にご夫婦で年収合算してローンを組むと危険なことがありますが、ご家族ごとのライフプランを伺いながら、無理のない予算を提案してくれます。

また保険の見直しや積立NISAといった投資のご相談を合わせて行えるため、家を建てた後のトータルのマネープランを立てることも可能です。

「注文住宅の相談窓口」では、10人ほどのファイナンシャルプランナーと提携し、公正な立場でお金の相談ができる体制を整えています。家を建てるため、そして建てたあとの暮らしのためにも、ファイナンシャルプランナーに相談してみませんか。

相談料はもちろん無料ですが、事前のご予約が必要です。

「注文住宅の相談窓口 四日市店・天白店」までお気軽にお問い合わせください😊

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注文住宅の相談窓口では、

ハウスメーカー・工務店の各店の店長や人気の営業担当を直接指名し、

お客様にご紹介させて頂きます。

10年間で100棟以上の住宅引渡しを経験した営業スタッフが、

これまで経験してきた成功事例や失敗事例、

さらには建築会社の特徴や価格情報をわかりやすくお伝えします！

また、ファイナンシャルプランナーや銀行の担当者、

不動産業者を招いての説明会も随時開催しております。

さまざまな専門家から直接話を聞いていただき、

中立な立場でハウスメーカー・工務店のメリット・デメリットを詳しくご説明いたします。

「土地探し」「見積り書の比較」「住宅ローン選び」「建替え・リフォーム」など、

住宅に関することなら何でもご相談ください！

※大手の相談窓口ではカバーしていない「土地探し」と「住宅ローン選び」は、

「注文住宅の相談窓口　四日市店・天白店」ならではのサポートです😊

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